О Компании

Учрежденная в 2013 году, компания ИНКОН Сервис основана на более чем 10 летнем опыте работы ее учредителей в сфере юридических услуг для русскоговорящих граждан, находящихся в Испании. И после многолетнего накопления опыта работы в секторе недвижимости и предоставления юридического сервиса, мы точно знаем в чем нуждаются наши клиенты для того, чтобы предоставить им оптимальные решения практически всех вопросов.

Цель нашей работы это обеспечение нашим клиентам спокойствия во всем, что связано с желанием купить недвижимость в Испании и насладиться этой страной. Начиная с независимого сервиса в процессе выбора и документального оформления недвижимости в Испании, заканчивая персональным пост-продажным сервисом и предоставлением отдельных услуг в которых нуждается любой владелец недвижимости заграницей: юридические услуги и консультации, переводы и тд...

Создание нашей компании основано на существующей необходимости получения именно профессионального и независимого сервиса такого типа. Покупка недвижимости за границей всегда может стать хорошим приобретением и инвестицией, вашей гордостью и принести полное удовлетворение, но при плохом подходе к этому вопросу она может превратится в тяжелую ношу. Состояние испанского рынка недвижимости на сегодняшний день открывает множество дверей для тех, кто хочет в полной мере насладится средиземноморским побережьем, купив себе дом в Испании. Но правда так же и в том, что покупка недвижимости в Испании ведет за собой риск и препятствия, которые иногда не возможно преодолеть без вмешательства квалифицированного профессионала, или достигнув своей цели увидеть, что итог совсем не тот, что ожидался. Задолженности перед банками и государственными организациями, нехватка лицензий и разрешений, переплата посредникам чрезвычайно высоких комиссионных, открытые судебные иски или проведенные нелегальные застройки - это только некоторые из этих препятствий. С нами вы можете их избежать!

Почему ИНКОН Сервис?

Основной девиз компании ИНКОН Сервис заключается в том, что довольный клиент равен двум клиентам. Поэтому мы всегда предоставляем персональный сервис, адаптируясь к потребностям наших клиентов.

МЫ НЕ РИЭЛТОРСКАЯ КОМПАНИЯ и не предлагаем купить у нас недвижимость, мы даем возможность получения независимого сервиса ЮРИДИЧЕСКОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ в процессе покупки или продажи недвижимости и после этого. Таким образом, воспользовавшись нашими услугами, вы можете быть уверены в том, что за вами стоит квалифицированный профессионал, цель которого заключается в защите ваших прав и интересов, подготовке и проверке всех документов и более.

Наши услуги в основном направлены к:

- Лицам, желающим купить недвижимость в Испании:

Не секрет, что в данный момент рынок недвижимости в Испании предоставляет очень интересные возможности для покупки дома вашей мечты по наилучшим условиям и ценам, но также надо знать, что в данный момент более чем когда-либо может быть в опасности защита прав покупателя и правовая целостность операций с недвижимостью, поэтому в данных случаях, в момент продажи или покупки недвижимости в Испании, так необходимо иметь на своей стороне независимого специалиста по ЮРИДИЧЕСКИМ ВОПРОСАМ, чтобы обойти все ранее упомянутые неприятности и многие другие.

К сожалению далеко не все риэлторские компании, хотя есть и исключения, могут предоставить независимое юридическое сопровождение сделки, так как являются напрямую заинтересованными в наиболее быстрой продаже объекта и получении своих гонораров, часто жертвуя при этом временем на полный анализ правовой стороны операции, так как при этом кроме потери времени, они могут потерять клиента, который не купив объект из-за нехватки некоторых лицензий, предпочтет купить дом у конкурентов. По этому многие люди, которые хотят продать или купить недвижимость в Испании, предпочитают подстраховать и закрепить защиту своих интересов в данном процессе, приобретя спокойствие и избежав неприятностей, стрессов и экономических потерь.

А также, благодаря большому количеству продаваемых объектов недвижимости в Испании и новым технологиям, появляется возможность найти дом, будучи в России, напрямую от хозяина, по Интернету, или ненадолго приехав в Испанию. В этих случаях покупателю предоставляется уникальная возможность для покупки дома за оптимальную стоимость, ведя переговоры напрямую с хозяином, оговаривая обоюдно интересную стоимость продажи. Но найдя такой вариант, появляется ряд вопросов, которые может решить только специалист: консультация по налогам и другим сторонам купли-продажи, подготовка и заключение контракта, проверка легального состояния жилья, получение ипотечного кредита, получение номера иностранца, лицензий, подготовка нотариального оформления сделки, регистрация дома в Общем Регистре недвижимости Испании и т.д...

И не будем забывать о возможности покупки банковской недвижимости. Это возможность купить недвижимость в Испании по очень низкой стоимости, после того, как банк вернул себе эту недвижимость в связи с несоблюдением условий ипотечного кредитования бывшими хозяевами. Но кроме того, что цены на данную недвижимость могут быть очень интересные, данные операции покупки недвижимости нуждаются в наибольшем внимании со стороны покупателя, так как имеют наибольшее количество возможных проблем.

ИНКОН Сервис — ваш лучший выбор, мы имеем возможность предложить своим клиентам полный спектр услуг с момента принятия решения о покупке недвижимости в Испании и после него, предлагая возможность приобрести один из возможных пакетов после-продажного сервиса. И все это по наилучшим ценам!

- Лицам, уже имеющим недвижимость в Испании:

Купив недвижимость, для полного комфорта ее новый владелец все еще может нуждаться в дополнительных услугах, а тем более если находится хоть и в прекрасной, но пока еще не привычной стране. Для этого вы можете посетить раздел Наши Услуги и ознакомится с основными (но не единственными) типами услуг, которые предоставляет наша компания.

- Компаниям и другим лицам, заинтересованным в работе на русском рынке.

Не секрет, что в настоящий момент многие компании настраиваются на работу с русскими клиентами для предоставления своего продукта, как несколько лет назад делали это для англоязычного рынка. Многие сферы услуг, сервиса и инфраструктуры адаптируются под потребности русских клиентов, с иными особенностями, привычками и традициями. Испания знает, что русский рынок имеет очень большие перспективы для роста страны, как в экономическом, так и в других отношениях, но знает, что русский клиент нуждается в квалификационным сервисе и понимании, которые не так легко предоставить.

Тем более надо иметь в виду, что сегодняшнее состояние рынка заставляет многие компании сокращать свои затраты для получения прибыли. Что касается сектора недвижимости, то для поддержки адекватного уровня деятельности, во многих случаях более рационально нанять услуги независимого профессионала. Таким образом у компаний пропадает необходимость поддерживать постоянных служащих, неся соответствующие затраты, будучи уверенным в том, что может предоставить своим клиентам наилучший сервис.

Найти квалифицированного сотрудника не так легко, как может показаться с первого взгляда, так как многие кандидатуры не соответствуют минимальным требованиям. Первое из них - отличное владение как русским так и испанским языком. Менеджер, который не может объяснится с клиентом или при оформлении документов не способен решить вопросы с испанской администрацией. Второе - юридические знания, необходимые для выполнения такого рода обязанностей - продажа недвижимости подразумевает не только саму сделку с объектом, а еще очень ответственную юридическую работу, где одна ошибка менеджера может привести к достаточно негативным последствиям как для клиента, так и для компании. Третье - это опыт работы, позволяющий принимать правильные решения в нужный момент - теоретические знания помогают в процессе работы, но, как правило, их недостаточно для решения всех проблем, которые рано или поздно встают перед менеджером. Четвертое - надежность сотрудника — что тоже далеко не маловажный пункт, а тем более, когда речь идет о прямой работе с клиентом; и это еще не полный список этих требований...

Сейчас основная тенденция российских граждан, решивших купить недвижимость в Испании, заключается в поиске всех возможных вариантов для покупки своего дома, рассматривая все имеющиеся на рынке предложения, что кардинально отличается от привычной практики, когда считалось, что лучше работать только с одной компанией. Таким образом выигрывают как клиенты, которые ищут оптимальные условия приобретения недвижимости, так и те компании, которые готовы предоставить своим клиентам наилучшие варианты для покупки, но ранее не имеющие выход на русский рынок. Единственное существующее на сегодняшний день требование для компаний, это возможность предложить наилучший вариант на наилучших условиях, предоставляя при этом профессиональный и качественный сервис.

По этим и другим мотивам некоторые компании предпочитают иметь на своей стороне независимого профессионала, готового решить все необходимые вопросы, без необходимости найма постоянного сотрудника. Сбережение средств, усилий и времени и получение надежности и спокойствия: это основные причины, по которым данные компании предпочитают работать с нами.